인천지법 2023타경514220-1 카리스뷰 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.35㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1708만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 카리스뷰 2차 · 63.35㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 163

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상·업무용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위 환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교 통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 13층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 2) 기호 나 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호 가 오피스텔로 이용 중임. 2) 기호 나 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기호 가 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 2) 기호 나 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호 가 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 2) 기호 나 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호 가 본건 동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 기호 나 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 가 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 기호 나 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 163, 5층502호 (부평동,카리스뷰2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 25-1, 5층502호 (부평동,광성리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

- 목록1. 임차인 김희철의 배우자 진술에 의하면 임차인은 최근에 전입하였으나 위 주소지로 전입신고는 하지 않은 상태라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

점유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 인천광역시 부평구 장제로 163, 5층502호 (부평동,카리스뷰2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 1층 81.02㎡ 2층 292.59㎡ 3층 292.59㎡ 4층 292.59㎡ 5층 292.59㎡ 6층 221.47㎡ 7층 221.47㎡ 8층 221.47㎡ 9층 221.47㎡ 10층 221.47㎡ 11층 221.47㎡ 12층 221.47㎡ 13층 221.47㎡ 지층 216.58㎡ 철근콘크리트구조 63.35㎡

주변

학군

• 196m · 부평중학교 · 중학교
• 303m · 부평고등학교 · 고등학교
• 479m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 500m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 539m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 561m · 부광초등학교 · 초등학교
• 567m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 597m · 부광중학교 · 중학교
• 646m · 부흥중학교 · 중학교
• 921m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 33m · 부흥로터리 · 565
• 104m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 106m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 242m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 257m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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