인천지법 2023타경514237-2 하이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.27㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7162만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충선로8번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하이원 · 55.27㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 470-2

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호(가) 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경 은 보통임. - 일련번호(나) 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히, 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교 통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 건물 내 제7층 제708호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. - 일련번호(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제206호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히, 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히, 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호(1) : 세장형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임. - 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 8m 내외 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접 함. - 일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상 대보호구역(인천광역시북부교육지원청), 과밀억제권역임. - 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 7층708호 (부평동,하이원) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 2층206호 (부평동,무한레뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 2층206호 (부평동,무한레뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 199.28㎡ 1층 144.31㎡ 2층 599.4㎡ 3층 599.4㎡ 4층 599.4㎡ 5층 485.77㎡ 6층 485.77㎡ 7층 485.77㎡ 8층 480.04㎡ 9층 471.75㎡ 10층 447.35㎡ 철근콘크리트구조 55.27㎡

주변

학군

• 370m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 489m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 629m · 부개고등학교 · 고등학교
• 745m · 부평여자중학교 · 중학교
• 753m · 부일여자중학교 · 중학교
• 791m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 860m · 부광초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 943m · 부평동중학교 · 중학교
• 970m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 78m · 농협로타리 · 558
• 124m · 선경아파트 · 579
• 170m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 205m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 213m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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