인천지법 2023타경514503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 758만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 272

호

19층

당사자

채권자

자OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천마장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 19층 건물내의 제8층 제802호로서, (사용승인 : 1998.02.26) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

청천동 200, 336-1: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>. 청천동 336-9: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 산곡동 124-108, 124-109: 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 201동 8층802호 (청천동,부평1차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

자OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 201동 8층802호 (청천동,부평1차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 19층 아파트 지층 291.76㎡ 1층 306.14㎡ 2층 306.14㎡ 3층 306.14㎡ 4층 306.14㎡ 5층 299.98㎡ 6층 299.98㎡ 7층 299.98㎡ 8층 299.98㎡ 9층 299.98㎡ 10층 299.98㎡ 11층 299.98㎡ 12층 299.98㎡ 13층 299.98㎡ 14층 299.98㎡ 15층 299.98㎡ 16층 299.98㎡ 17층 299.98㎡ 18층 299.98㎡ 19층 299.98㎡ 철근콘크리트 피씨조 59.805㎡

주변

학군

• 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 311m · 부마초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 594m · 청천중학교 · 중학교
• 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 산곡남중학교 · 중학교
• 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1000m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
• 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다