인천지법 2023타경515483-1 신성 미소지움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.92㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

6489만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3243만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성 미소지움아파트 · 168.92㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

334

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천영선고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 23층 2301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인: 도시재생과), 하수도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 303동 23층2301호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 303동 23층2301호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 415.24㎡ 2층 415.24㎡ 3층 405.58㎡ 4층 405.07㎡ 5층 404.32㎡ 6층 402.39㎡ 7층 402.39㎡ 8층 402.39㎡ 9층 402.39㎡ 10층 402.39㎡ 11층 402.39㎡ 12층 402.39㎡ 13층 402.39㎡ 14층 402.39㎡ 15층 402.39㎡ 16층 402.39㎡ 17층 402.39㎡ 18층 402.39㎡ 19층 402.39㎡ 20층 402.39㎡ 21층 402.39㎡ 22층 402.39㎡ 23층 402.39㎡ 24층 402.39㎡ 25층 402.39㎡ 철근콘크리트구조 168.92㎡

주변

학군

• 326m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 327m · 삼산중학교 · 중학교
• 432m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 439m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 445m · 영선고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 572m · 부일중학교 · 중학교
• 620m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 672m · 진산중학교 · 중학교
• 699m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 879m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 117m · 두산위브아파트 · 37, 526, 556, 558, 565
• 147m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 189m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556
• 223m · 삼산주공1단지(상가앞) · 10, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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