인천지법 2023타경516165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7785만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로316번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 31.05㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 316

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평종합시장" 동측인근에 소재하는 오피스텔 "미래씨티" 4층 414호, 5층 508호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측인근으로 시장로, 북측인근으로 부흥로가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건내 4층 414호, 5층 508호로서 외벽: 외장석판넬(화강석)마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.(기호1,2공히 등기사항증명서상에 민간임대주택등록이 등재되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 지하주차장, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 장방형토지로서 업무시설, 판매시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 4층414호 (부평동,미래씨티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 5층508호 (부평동,미래씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

조OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-09 · 인천광역시 부평구 부흥로316번길 33, 4층414호 (부평동,미래씨티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설,판매시설 지4층 1712.7㎡ 지3층 1898.795㎡ 지2층 1898.795㎡ 지1층 1557.6㎡ 1층 1115.4㎡ 2층 1166.079㎡ 3층 1166.079㎡ 4층 1166.079㎡ 5층 1166.079㎡ 6층 979.7㎡ 옥탑층 248.82㎡ 철근콘크리트구조 31.05㎡

주변

학군

• 420m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 476m · 부평서초등학교병설유치원
• 527m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 550m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 576m · 부평고등학교 · 고등학교
• 609m · 부평중학교 · 중학교
• 770m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 부광초등학교 · 초등학교
• 859m · 부원초등학교 · 초등학교
• 874m · 부원초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 부평시장(당약국) · 555
• 170m · 부평4동성당 · 555, 565
• 185m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 196m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 197m · 용갈비 · 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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