인천지법 2023타경516394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.77㎡ (2.7평)

건물면적

42.71㎡ (12.9평)

토지면적

8.77㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.71㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 149-11 · 8.77㎡ (2.7평)

호

5층

당사자

채권자

손OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 공원, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 중 제3층 제303호로서, 외벽은 비닐사이딩 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

149-11,149-33지번: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 3층303호 (부평동,화신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 3층303호 (부평동,화신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 화신아파트 1층 99.64㎡ 2층 166.38㎡ 3층 166.38㎡ 4층 166.38㎡ 5층 103.61㎡ 철근콘크리트조 42.705㎡

주변

학군

• 267m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 625m · 부평서초등학교병설유치원
• 660m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 759m · 부광초등학교 · 초등학교
• 764m · 부평중학교 · 중학교
• 777m · 부평고등학교 · 고등학교
• 797m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 803m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 890m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 129m · 해물탕거리 · 579
• 129m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 133m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 135m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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