인천지법 2023타경518512-1 센트럴뷰2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9223만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴뷰2차 · 56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-98

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 부평구청역(지하철7호선, 인천지하철1호선) 및 부평시장역(인천지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람. 임차보증금 금180,000,000원 범 위 제6층 제601호 56.87㎡ 전부 임대차계약일자 2019년11월29일 주민등록일자 2020년01월14일 점유개시일자 2020년01월14일 확정일자 2019년12월27일 임차권자 홍**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 13, 6층601호 (부평동,센트럴뷰2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 13, 6층601호 (부평동,센트럴뷰2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 542.77㎡ 지1층 459.03㎡ 1층 548.17㎡ 2층 561.55㎡ 3층 561.55㎡ 4층 561.55㎡ 5층 561.55㎡ 6층 561.55㎡ 7층 561.55㎡ 8층 561.55㎡ 9층 561.55㎡ 10층 561.55㎡ 11층 561.55㎡ 12층 561.55㎡ 13층 561.55㎡ 14층 561.55㎡ 철근콘크리트구조 56.87㎡

주변

학군

• 144m · 부원초등학교 · 초등학교
• 173m · 부원초등학교 · 초등학교
• 256m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 330m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 591m · 부평고등학교 · 고등학교
• 687m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 709m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 755m · 부평중학교 · 중학교
• 793m · 부평서초등학교병설유치원
• 839m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 73m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 91m · 백마장입구 · 90
• 154m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 163m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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