인천지법 2023타경518543-1 하이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.64㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8348만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로366번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이원 · 67.64㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 158-1

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측인근에 소재하는 오피스텔 "하이원" 6층 604호로서 주위는 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측인근으로 부흥로, 서측인근으로 장제로가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건내 6층 604호로서 (사용승인일:2018.4.27) 외벽: 몰탈위페인팅. 내벽: 내부인테리어, 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식주차장, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 6층604호 (부평동,하이원) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 4명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 공동 주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

LO OOOOOO

점유자

김O

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 6층604호 (부평동,하이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 업무시설 공동주택 제1종근린생활시설 지3층 287.2㎡ 지2층 727.77㎡ 지1층 748.25㎡ 1층 372.13㎡ 2층 643.47㎡ 3층 643.47㎡ 4층 643.47㎡ 5층 643.47㎡ 6층 643.47㎡ 7층 643.47㎡ 8층 643.47㎡ 9층 643.47㎡ 10층 643.47㎡ 11층 643.47㎡ 12층 643.47㎡ 13층 643.47㎡ 14층 544.56㎡ 15층 544.56㎡ 16층 544.56㎡ 철근콘크리트구조 67.64㎡

주변

학군

• 148m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 395m · 부광초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 553m · 부평중학교 · 중학교
• 625m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 부광중학교 · 중학교
• 643m · 부평고등학교 · 고등학교
• 659m · 부평여자중학교 · 중학교
• 738m · 부흥중학교 · 중학교
• 753m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부평동중학교 · 중학교
• 784m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 113m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 196m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 229m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 253m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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