인천지법 2023타경518840-1 부평아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5918만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길주로364번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부평아이파크 · 84.58㎡ (25.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산곡동 91-2

호

40층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 산곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 부평아이파크 101동 40층 4005호로서 주위는 중소규모의 상업용 부동산, 후면 주거용 부동산 등이 소재하 는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(산곡역)이 소재하여 제반 교 통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철골구조 (철근)콘크리트지붕 40층건물내 4005호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 광대로변, 서측 및 남측으로 세로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구 역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2021-05 -22){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로364번길 9, 40층101동4005호 (산곡동,부평아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 부평구 길주로364번길 9, 40층101동4005호 (산곡동,부평아이파크) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철골구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지하5층 4179.95㎡ 지하4층 3775.91㎡ 지하3층 4234.17㎡ 지하2층 3793.39㎡ 지하1층 4584.67㎡ 1층 2446.67 ㎡ 2층 3014.47㎡ 3층 746.01㎡ 4층 1089.86㎡ 5층 1089.86㎡ 6층 1089.86㎡ 7층 1089.86㎡ 8층 1089.86㎡ 9층 1089.86㎡ 10층 1089.86㎡ 11층 1089.86㎡ 12층 1089.86㎡ 13층 1089.86㎡ 14층 1089.86㎡ 15층 1089.86㎡ 16층 1089.86㎡ 17층 1089.86㎡ 18층 1089.86㎡ 19층 1089.86㎡ 20층 1089.86㎡ 21층 1089.86㎡ 22층 1089.86㎡ 23층 1089.86㎡ 24층 1089.86㎡ 25층 899.9㎡ 26층 1089.86㎡ 27층 1089.86㎡ 28층 1089.86㎡ 29층 1089.86㎡ 30층 1089.86㎡ 31층 1089.86㎡ 32층 1089.86㎡ 33층 1089.86㎡ 34층 1089.86㎡ 35층 1089.86㎡ 36층 1089.86㎡ 37층 1089.86㎡ 38층 1089.86㎡ 39층 1089.86㎡ 40층 690.79㎡ 철근콘크리트구조 84.58㎡

주변

학군

• 146m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 331m · 부마초등학교 · 초등학교
• 359m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 376m · 청천중학교 · 중학교
• 615m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 619m · 산곡중학교 · 중학교
• 622m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 867m · 명신여고 / 인천외고
• 898m · 세일고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 산곡역(3번출구) · 14-1, 2, 6601, 67-1
• 118m · 산곡역(1번출구) · 1, 103, 112, 43, 43-1, 47, 551, 586
• 124m · 산곡역7번출구 · 88
• 136m · 산곡역(7번출구) · 103, 14-1, 2, 551, 567, 586, 6601, 67-1
• 147m · 산곡역(6번출구) · 14-1, 2, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다