인천지법 2023타경519010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.68㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4868만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로159번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.68㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 159-8

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 제9층 제902호 로서, (사용승인일 : 2017.04.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(9층 902호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 서측으로 츨입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<건축법>, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 9층902호 (부평동,프라다온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 공동 주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

유OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 9층902호 (부평동,프라다온) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 240.8㎡ 1층 327.54㎡ 2층 322.345㎡ 3층 322.345㎡ 4층 322.345㎡ 5층 322.345㎡ 6층 322.345㎡ 7층 322.345㎡ 8층 322.345㎡ 9층 322.345㎡ 10층 322.345㎡ 11층 322.345㎡ 12층 269.365㎡ 13층 269.365㎡ 14층 269.365㎡ 옥탑1층 24.88㎡ 철근콘크리트구조 75.678㎡

주변

학군

• 182m · 부평고등학교 · 고등학교
• 229m · 부평중학교 · 중학교
• 323m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 373m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 526m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 579m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 703m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 부원초등학교 · 초등학교
• 756m · 부평서초등학교병설유치원
• 759m · 부원초등학교 · 초등학교
• 775m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 부평4동성당 · 551, 565
• 226m · 부흥로터리 · 565
• 232m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 236m · 부평4동성당 · 555, 565
• 244m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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