인천지법 2023타경520232-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 264

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 7호선 "산곡역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 1월 29일 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제12층 제1205호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 동측, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북 부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 12층1205호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 산곡남중학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 12층1205호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 981.22㎡ 2층 940.20㎡ 3층 940.20㎡ 4층 940.20㎡ 5층 940.20㎡ 6층 940.20㎡ 7층 940.20㎡ 8층 855.39㎡ 9층 855.39㎡ 10층 719.185㎡ 11층 719.185㎡ 12층 377.4㎡ 13층 377.4㎡ 14층 377.4㎡ 15층 377.4㎡ 지층 936.64㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 13번 이윤희 지분 전부)

주변

학군

• 259m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 산곡남중학교 · 중학교
• 483m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 501m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 553m · 부마초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 612m · 산곡중학교 · 중학교
• 718m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 4m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 38m · 한화아파트 · 88부천
• 42m · 뉴서울1차아파트(하차전용) · 574
• 69m · 한양아파트 · 88부천
• 174m · 경남아파트313동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다