인천지법 2023타경520676-1 아미파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.71㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7933만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아미파크뷰 · 83.71㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 406-37

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스, 승강기, 기계식 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 업무시설 및 1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나. 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 다 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 9층901호 (부평동,아미파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 9층901호 (부평동,아미파크뷰) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 업무시설 및 1종근린생활시설 지1층 178.56㎡ 1층 364.57㎡ 2층 322.94㎡ 3층 322.94㎡ 4층 322.94㎡ 5층 322.94㎡ 6층 322.94㎡ 7층 322.94㎡ 8층 322.94㎡ 9층 322.94㎡ 10층 322.94㎡ 11층 322.94㎡ 12층 322.94㎡ 13층 322.94㎡ 14층 322.94㎡ 철근콘크리트구조 83.71㎡

주변

학군

• 92m · 부평고등학교 · 고등학교
• 207m · 부평중학교 · 중학교
• 263m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 365m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 438m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 부원초등학교 · 초등학교
• 705m · 부원초등학교 · 초등학교
• 720m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 부평서초등학교병설유치원
• 843m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 198m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 292m · 부평4동성당 · 551, 565
• 295m · 부흥로터리 · 565
• 315m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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