인천지법 2023타경521402-1 삼산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1661만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산타운 · 84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 27

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "굴포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선 굴포천역)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 7층703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2004.08.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 712동 7층703호 (삼산동,삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

강OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 712동 7층703호 (삼산동,삼산타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택 지하1층 51.02㎡ 1층 430.56㎡ 2층 426.9㎡ 3층 426.9㎡ 4층 426.9㎡ 5층 420.94㎡ 6층 420.94㎡ 7층 420.94㎡ 8층 420.94㎡ 9층 420.94㎡ 10층 420.94㎡ 11층 420.94㎡ 12층 420.94㎡ 13층 420.94㎡ 14층 420.94㎡ 15층 420.94㎡ 16층 420.94㎡ 17층 420.94㎡ 18층 420.94㎡ 19층 210.47㎡ 20층 210.47㎡ 철근콘크리트구조 84.07㎡ (소유권)

주변

학군

• 308m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 518m · 진산중학교 · 중학교
• 521m · 구산초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 703m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 712m · 갈산중학교 · 중학교
• 723m · 부흥중학교 · 중학교
• 736m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 792m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 814m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 61m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 65m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 189m · 삼산타운7단지 · 24-1, 79
• 201m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 205m · 삼산타운6단지 · 24-1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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