경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경522221-3 대성파크맨션
인천광역시 부평구 주부토로90번길 28, 3층302호 (부평동,원타운빌라)
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로90번길 28, 3층302호 (부평동,원타운빌라)
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 1억 150만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.36㎡ (11.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 875만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.82㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 38.36㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1015만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1204만
- 담당계
- 16-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로90번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 대성파크맨션 · 38.36㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 10-352 · 19.82㎡ (6.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제103동 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2002.01.02) 외 벽: 드라이비트 마감 등. 창 호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2002.01.26) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제103동 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2002.01.02) 외 벽: 드라이비트 마감 등. 창 호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 본건토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 본건 토지 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-14 | sd | 2023.08.29 도달 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.12 주소불명 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.04 이사불명 |
| 23-06-29 | sd | 2023.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 원길로 15-10, 103동 4층402호 (청천동,대성파크맨션) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로81번길 37, 1동 5층503호 (부평동,쌍용아트아파트) · 집합건물 · 아파트
- 목록 3 · 인천광역시 부평구 주부토로90번길 28, 3층302호 (부평동,원타운빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
본건 목록3.은 현황조사명령서에 기재되어 있지 않은 목록으로 차후 재조사명령시 현황조사실시 예정.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 103동 402호 | ||
| 구○○ | 주거 | 1동 503호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OOOOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO (O)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 구OO
- 배당요구권자
- 구OOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 부평구 주부토로90번길 28, 3층302호 (부평동,원타운빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 138.12㎡ 2층 138.12㎡ 3층 138.12㎡ 4층 138.12㎡ 지층 80.85㎡ 철근콘크리트조 38.36㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 123m · 부평고등학교 · 고등학교
- 252m · 부평중학교 · 중학교
- 258m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 290m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 464m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 664m · 부원초등학교 · 초등학교
- 683m · 부원초등학교 · 초등학교
- 701m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 745m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 776m · 갈산중학교 · 중학교
- 796m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 865m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
- 203m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 229m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
- 240m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 320m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2019-09-30, 서울보증보험 주식회사)
→ 가압류(2019-09-30)가 현 소유자 취득일(2018-10-11) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 19-09-30 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-02-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-05-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-05-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-07-15 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-05-14 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-09-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-03-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-02-26 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-09-10 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-09-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 08-09-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 18-04-05 | 소유권이전 | 강○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-10-11 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-09-30 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2873만 | 말소기준 |
| 갑16 | 19-10-07 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4548만 | 소멸 |
| 갑17 | 20-01-22 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑18 | 20-03-31 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 | 소멸 |
| 갑19 | 20-04-23 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 갑20 | 21-11-15 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-12-07 | 가압류 | 구리새마을금고 | 1361만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-01-18 | 가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사 | 2104만 | 소멸 |
| 갑23 | 23-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 23-06-08 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑25 | 23-06-26 | 강제경매개시결정(2 1번가압류의 본압류로의 이행) | 구리새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑26 | 23-07-05 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 5500만 | 소멸 |
| 갑27 | 23-08-29 | 가압류 | 엠메이드대부 유한회사 | 1678만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-12-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-08-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 02-05-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-09-18 | 근저당권설정 | 논산농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을1-3 | 08-09-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 08-09-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-04-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5976만 | 말소 |
| 을6 | 18-10-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 150만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 9997만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기