인천지법 2023타경522535-2 스카이 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.31㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5820만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 스카이 아파트 · 70.31㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 495-3

호

14층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건내 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 슬라브지붕 14층 건내 제8층 제804호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 근린생활시설 및 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 8층804호 (부평동,스카이아파트) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부일로 12, 3층305호 (부평동,헤르메스아파트 1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목록2. 공동주택 앞면 외벽에는 `헤르메스 APT A동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

차OO

임차인

허OO

점유자

박OO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 부평구 부일로 12, 3층305호 (부평동,헤르메스아파트 1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 208.21㎡ 1층 288.49㎡ 2층 514.24㎡ 3층 514.24㎡ 4층 514.24㎡ 5층 514.24㎡ 6층 514.24㎡ 7층 514.24㎡ 8층 514.24㎡ 9층 514.24㎡ 10층 514.24㎡ 11층 514.24㎡ 12층 514.24㎡ 13층 514.24㎡ 14층 514.24㎡ 철근콘크리트구조 70.31㎡

주변

학군

• 337m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 649m · 부일여자중학교 · 중학교
• 680m · 부개고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 838m · 부평여자중학교 · 중학교
• 980m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 987m · 경잘종합학교
• 988m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 996m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 선경아파트 · 579
• 148m · 농협로타리 · 558
• 211m · 힘찬병원 · 1601인천
• 227m · 힘찬병원 · 1601인천
• 247m · 부개서초등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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