인천지법 2023타경523514-1 TK리즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.38㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9848만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · TK리즈빌 · 44.38㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 135-3

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 인천1호선 "부평시장역", 지하철 1호선·인천1호선 "부평역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건 내 제14층 제1405호로서, (사용승인일 : 2014.10.17.) 외벽 : 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도· 외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 103-1, 14층1405호 (부평동,티케이리즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 공동주택 및 업무시설

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

안OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 부평구 장제로 103-1, 14층1405호 (부평동,티케이리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 1층 91.02㎡ 2층 439.88㎡ 3층 439.88㎡ 4층 439.88㎡ 5층 439.88㎡ 6층 439.88㎡ 7층 351.87㎡ 8층 351.87㎡ 9층 351.87㎡ 10층 351.87㎡ 11층 351.87㎡ 12층 351.87㎡ 13층 351.87㎡ 14층 351.87㎡ 철근콘크리트구조 44.38㎡

주변

학군

• 207m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 700m · 부광초등학교 · 초등학교
• 705m · 부평서초등학교병설유치원
• 731m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 739m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 777m · 부평중학교 · 중학교
• 805m · 부평고등학교 · 고등학교
• 811m · 부평여자중학교 · 중학교
• 830m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 67m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 132m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 189m · 해물탕거리 · 579
• 212m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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