인천지법 2023타경523675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5366만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로381번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 381

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거밀집지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 1개 동(다세대주택 8개 호, 건폐율: 59.60%, 용적률: 233.04%, 주차대수: 8대)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약10미터 내외의 포장도로와 접하고 서측으로 로폭 약4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 5층501호 (갈산동,트라움빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `101`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 5층501호 (갈산동,트라움빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 9.88㎡ 2층 129.2㎡ 3층 129.2㎡ 4층 129.2㎡ 5층 129.2㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 193m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 530m · 삼산중학교 · 중학교
• 562m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 726m · 안남고등학교 · 고등학교
• 789m · 부일중학교 · 중학교
• 853m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 896m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1100m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 118m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 120m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 122m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 223m · 삼산사거리 · 34, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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