인천지법 2023타경524463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.21㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6765만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.21㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 528-9

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층건 중 제12층 제102-1205호로서, (사용승인일: 2017.08.31) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호 (부평동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지2층674.07㎡ 지1층777.42㎡ 1층 385.59㎡ 2층 743.12㎡ 3층 743.12㎡ 4층 743.12㎡ 5층 743.12㎡ 6층 743.12㎡ 7층 743.12㎡ 8층 743.12㎡ 9층 743.12㎡ 10층 743.12㎡ 11층 743.12㎡ 12층 743.12㎡ 13층 743.12㎡ 14층 743.12㎡ 철근콘크리트구조 70.21㎡

주변

학군

• 313m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 699m · 부평서초등학교병설유치원
• 716m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 724m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 796m · 부광초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 829m · 부개고등학교 · 고등학교
• 840m · 부일여자중학교 · 중학교
• 849m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 850m · 부평여자중학교 · 중학교
• 896m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 121m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 131m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 150m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 153m · 해물탕거리 · 579
• 158m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다