인천지법 2023타경524692-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.87㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3096만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 31-1

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 북서측으로 1호선 및 인천1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 현재 "서보한마음" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 5층501호 (부평동,서보한마음) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 부평구 장제로 31-1, 5층501호 (부평동,서보한마음) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지1층 746.61㎡ 1층 96.10㎡ 2층 500.78㎡ 3층 500.78㎡ 4층 500.78㎡ 5층 500.78㎡ 6층 500.78㎡ 7층 410.84㎡ 8층 410.84㎡ 9층 410.84㎡ 10층 410.84㎡ 철근콘크리트구조 72.87㎡

주변

학군

• 359m · 부일여자중학교 · 중학교
• 487m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 573m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 704m · 경잘종합학교
• 742m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 749m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 872m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 909m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교
• 960m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 동소정사거리 · 43, 45, 46, 급행95, 급행97
• 53m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 118m · 굴다리오거리 · 88부천
• 119m · 굴다리오거리 · 88부천
• 138m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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