인천지법 2023타경525299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.42㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

8132만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.42㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-88

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 경인전철 부평역 북서측 인근에 위치하는 하임스토리 8층 804호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근역 지하철1호선(부평역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물내 8층 804호로서 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약8미터, 서측 및 북측으로 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-부평동341-88 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축 법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -부평동341-84 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축 법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가 기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. -부평동341-324 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 8층804호 (부평동,하임스토리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 8층804호 (부평동,하임스토리) · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 463.26㎡ 지1층 30.40㎡ 1층 74.18㎡ 1층 71.50㎡ 1층 30.48㎡ 2층 537.37㎡ 3층 537.37㎡ 4층 537.37㎡ 5층 537.37㎡ 6층 537.37㎡ 7층 537.37㎡ 8층 537.37㎡ 9층 537.37㎡ 10층 537.37㎡ 11층 537.37㎡ 12층 274.59㎡ 12층 211.35㎡ 13층 274.59㎡ 13층 211.35㎡ 14층 274.59㎡ 14층 211.35㎡ 철근콘크리트구조 71.42㎡

주변

학군

• 248m · 부원중학교 · 중학교
• 258m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 393m · 부평서초등학교병설유치원
• 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 454m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 769m · 부일여자중학교 · 중학교
• 853m · 부일여자중학교 · 중학교
• 861m · 인천동수중학교 · 중학교
• 887m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천성동학교
• 928m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 130m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 155m · 부평시장 · 88부천
• 156m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 191m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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