인천지법 2023타경526186-1 효성홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.37㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5575만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로456번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성홈타운 · 77.37㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

456-17

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 동암역(지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 임차보증금 금238,000,000원 범 위 4층 401호 77.37㎡ 전부 임대차계약일자 2020년5월30일 주민등록일자 2020년7월10일 점유개시일자 2020년7월10일 확정일자 2020년6월15일 임차권자 백**

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로456번길 20-17, 4층401호 (십정동,효성홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 동암역 부근에 위치한 다세대 주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

백OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 부평구 백범로456번길 20-17, 4층401호 (십정동,효성홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 16.12㎡ 2층 214.76㎡ 3층 214.76㎡ 4층 170.34㎡ 5층 170.34㎡ 6층 124.84㎡ 7층 87.4㎡ 철근콘크리트구조 77.37㎡

주변

학군

• 519m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천주원초등학교
• 537m · 석정초등학교 · 초등학교
• 555m · 동암초등학교 · 초등학교
• 593m · 성산효대학원대학교
• 610m · 하정초등학교 · 초등학교
• 619m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 동암중학교 · 중학교
• 655m · 십정초등학교 · 초등학교
• 696m · 석정중학교 · 중학교
• 756m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 775m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 129m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 165m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 170m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 203m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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