인천지법 2023타경526414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9123만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.93㎡ (5.1평)

건물면적

67.18㎡ (20.3평)

토지면적

16.93㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 597만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

육동로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.18㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 18-33 · 16.93㎡ (5.1평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근의 보광뉴타워 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 업무시설(오피스텔) 건물 내 7층701호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근의 보광뉴타워 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 업무시설(오피스텔) 건물 내 7층701호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

JOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 44.72㎡ 1층 94.64㎡ 2층 400.28㎡ 3층 400.28㎡ 4층 400.28㎡ 5층 400.28㎡ 6층 400.28㎡ 7층 400.28㎡ 8층 400.28㎡ 9층 400.28㎡ 10층 419.66㎡ 철근콘크리트구조 67.18㎡

주변

학군

• 225m · 부일여자중학교 · 중학교
• 400m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 503m · 경잘종합학교
• 670m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천동수중학교 · 중학교
• 753m · 부일여자중학교 · 중학교
• 886m · 인천성동학교
• 914m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인천부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 인천예림학교(인천성모병원) · 46, 47, 급행95, 급행97
• 122m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 561, 562, 79
• 151m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 43, 561, 562, 79
• 155m · 인천예림학교(인천성모병원) · 43, 46, 47, 급행95, 급행97
• 156m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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