인천지법 2023타경526735-1 부평테크노파크엠2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5660만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.20㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

6566만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1186만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부평테크노파크엠2 · 88.20㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

255

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천지하철1호선 갈산역" 서측 인근에 위치하며 주변은 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "갈산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제108호로서 외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 공부상 공장(지식산업센터-지원시설)으로 등재되어 있으나 현황 영업중단 상태로 인근탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측의 "평천로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층108호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 108호실에는 2개 법인이 임차인으로 등록되어 있고, 모두 폐문부재임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

정OO

임차인

주OOO OOOO(OO OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OO OOO)

점유자

한OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층108호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 지1층 3058.01㎡ 1층 2410.87㎡ 2층 3136.43㎡ 3층 3136.43㎡ 4층 3136.43㎡ 5층 3136.43㎡ 6층 3136.43㎡ 7층 3136.43㎡ 8층 3136.43㎡ 9층 3136.43㎡ 10층 3124.45㎡ 11층 1700.05㎡ 12층 1147.81㎡ 13층 1129.77㎡ 14층 1129.77㎡ 옥탑1층 163.8㎡ 철근콘크리트구조 88.2㎡

주변

학군

• 918m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1091m · 갈산중학교 · 중학교
• 1143m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1361m · 청천중학교 · 중학교
• 1401m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1438m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 동서식품 · 88부천
• 61m · 동서식품 · 88부천
• 173m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 198m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 207m · 청천천공영주차장 · 526, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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