인천지법 2023타경526858-1 삼산타운1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3306만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산타운1단지아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 105

호

22층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재, "인천삼산경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 배후로 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 굴포천역이 소재하여 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "삼산타운1단지아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 109동 14층1403호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천삼산경찰서 부근에 위치한 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 109동 14층1403호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 공동주택 지1층 76.18㎡ 1층 327.493㎡ 2층 324.276㎡ 3층 324.276㎡ 4층 324.276㎡ 5층 318.327㎡ 6층 318.327㎡ 7층 318.327㎡ 8층 318.327㎡ 9층 318.327㎡ 10층 318.327㎡ 11층 318.327㎡ 12층 318.327㎡ 13층 318.327㎡ 14층 318.327㎡ 15층 318.327㎡ 16층 318.327㎡ 17층 318.327㎡ 18층 318.327㎡ 19층 318.327㎡ 20층 318.327㎡ 21층 318.327㎡ 22층 318.327㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 373m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 405m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 416m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 530m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 578m · 갈산중학교 · 중학교
• 608m · 삼산중학교 · 중학교
• 707m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 719m · 진산중학교 · 중학교
• 764m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 843m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 856m · 구산초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 삼산타운1단지정문 · 24-1, 556, 558
• 104m · 삼산경찰서 · 급행95, 급행97
• 107m · 부평구노인복지관·삼산경찰서 · 556
• 114m · 부평구노인복지관.삼산경찰서 · 24-1, 565
• 133m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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