인천지법 2023타경526896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.17㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1072만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.17㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부개동 148-16

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 인근에 학교 , 공원 및 각종편의시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위수성페인트, 일부 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약15M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상이므로 업무진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수천로 39, 4층402호 (부개동,주영팰리스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부개서초등학교 부근에 위치한 공동주택, 업무시설, 제1종생활시설

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

프OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 인천광역시 부평구 동수천로 39, 4층402호 (부개동,주영팰리스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 207.28㎡ 8층 305.97㎡ 1층 220.01㎡ 9층 305.97㎡ 2층 389.89㎡ 10층 305.97㎡ 3층 387.89㎡ 11층 305.97㎡ 4층 387.89㎡ 12층 305.97㎡ 5층 387.89㎡ 13층 305.97㎡ 6층 387.89㎡ 14층 305.97㎡ 7층 387.89㎡ 철근콘크리트구조 71.17㎡

주변

학군

• 114m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 500m · 부개고등학교 · 고등학교
• 619m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 707m · 부평여자중학교 · 중학교
• 823m · 부일여자중학교 · 중학교
• 903m · 부평동중학교 · 중학교
• 959m · 부광초등학교 · 초등학교
• 972m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1012m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 부개서초등학교 · 579
• 203m · 선경아파트 · 579
• 241m · 인천부흥고등학교 · 579
• 311m · 계량소 · 561, 88
• 318m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다