인천지법 2023타경527080-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

4560만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로735번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 735

호

4층

당사자

채권자

푸OOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 인천지하철 1호선 "부평삼거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "부평삼거리역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 "비동"으로 기재되어 있으나 현황 외부표기는 "7동"으로 되어 있으며, 도로명주소의 경우 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "인천광역시 부평구 경인 로735번길 12"로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 "인천광역시 부평구 경인로735번길 12-1"로 표기되어 있는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로735번길 12, 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 공부상 주소 경인로735번길 12 주택 외벽에는 `평산 8`이라고 표시되어 있고, 경인로735번길 12-1 주택 외벽에는 `7`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

푸OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 부평구 경인로735번길 12, 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 90.72㎡ 1층 90.72㎡ 2층 90.72㎡ 3층 90.72㎡ 4층 90.72㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 295m · 동암중학교 · 중학교
• 315m · 제일고등학교 · 고등학교
• 449m · 동암초등학교 · 초등학교
• 591m · 백운초등학교 · 초등학교
• 696m · 하정초등학교 · 초등학교
• 795m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 간석여자중학교 · 중학교
• 883m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 895m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 900m · 약산초등학교 · 초등학교
• 973m · 십정초등학교 · 초등학교
• 995m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 부평삼거리역 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 157m · 부평삼거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 165m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 166m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
• 221m · 부평삼거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다