인천지법 2023타경527165-1 오티아빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

66.32㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2430만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

오티아빌 · 66.32㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-77 · 9.12㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

망 OOOOO OOO OO

소유자

조O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제10층 제1005호로서, (사용승인일자 : 2017.09.27) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측,남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 10층1005호 (부평동,오티아빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층

인천광역시 부평구 부평동 341-77 10층1005호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOO

교부권자

인OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

조O

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

이OO

점유자

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

망 OOOOO OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 10층1005호 (부평동,오티아빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 496.19㎡ 1층 198.49㎡ 2층 528.25㎡ 3층 528.25㎡ 4층 528.25㎡ 5층 528.25㎡ 6층 528.25㎡ 7층 528.25㎡ 8층 528.25㎡ 9층 528.25㎡ 10층 528.25㎡ 11층 528.25㎡ 12층 477.82㎡ 13층 477.82㎡ 14층 477.82㎡ 철근콘리트구조66.32㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 277m · 부원중학교 · 중학교
• 290m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 392m · 부평서초등학교병설유치원
• 433m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 742m · 부일여자중학교 · 중학교
• 843m · 부일여자중학교 · 중학교
• 851m · 인천동수중학교 · 중학교
• 887m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천성동학교
• 940m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 113m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 126m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 127m · 부평시장 · 88부천
• 161m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-16, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-16 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1613만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1438만

소유자 잔여

2575만

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