인천지법 2023타경528007-1 경남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

2320만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로222번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아파트 · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 222

호

15층

당사자

채권자

하OO 외 1

채무자

나OO 외 1

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 , 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로222번길 30, 204동 5층503호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 산곡4동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

방OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

하OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

나OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 부평구 안남로222번길 30, 204동 5층503호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 820.96㎡ 2층 762.56㎡ 3층 762.56㎡ 4층 762.56㎡ 5층 762.56㎡ 6층 762.56㎡ 7층 762.56㎡ 8층 762.56㎡ 9층 762.56㎡ 10층 762.56㎡ 11층 762.56㎡ 12층 762.56㎡ 13층 762.56㎡ 14층 762.56㎡ 15층 762.56㎡ 지층 795.14㎡ 철근콘크리트조 84.43㎡

주변

학군

• 235m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 260m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 265m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 314m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 388m · 산곡남중학교 · 중학교
• 462m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 568m · 부마초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 747m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 816m · 부원초등학교 · 초등학교
• 826m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 경남1차 · 574
• 165m · 경남1차아파트 · 103, 11, 2, 28, 88
• 166m · 미산초등학교 · 88부천
• 167m · 경남아파트308동앞 · 574
• 168m · KT부평지사 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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