인천지법 2023타경528533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.97㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.97㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

갈산동 369-10

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 내 제2층 제201호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 진입로를 통해 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. -별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 북구 갈산동으로 의뢰되었으나 행정구역명칭 변경으로 인해 현재는 부평구 갈산동임. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로 369-10, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 인천광역시 부평구 평천로 369-10, 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 85.47㎡ 2층 82.50㎡ 3층 56.23㎡ 지하 85.47㎡ 벽돌조 35.97㎡

주변

학군

• 301m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 437m · 삼산중학교 · 중학교
• 706m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 760m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 817m · 부일중학교 · 중학교
• 865m · 안남고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1017m · 갈산중학교 · 중학교
• 1048m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1080m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 삼산사거리 · 34, 526
• 100m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 128m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 139m · 삼산사거리 · 10, 111, 111B, 24-1, 급행95, 급행97
• 152m · 삼산사거리 · 34, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다