인천지법 2023타경528724-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.58㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3062만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평문화로141번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.58㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 364-19

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔, 굿플러스 제7층 제701호)로서, 주위는 오피스텔, 주상용부동산, 다세대주택 등이 주를 이루는 주상지대인 바 주변 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

부평문화로를 통해서 간선도로(장제로)에 연계 되며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평슬래브지붕 15층건내 7층 701호로서 외벽: 외장석붙임, 몰탈위페인팅. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감. 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 3필일단의 대체로 가장형인 평지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약12미터(부평문화로), 동측 및 북측으로 각각 노폭 약4미터에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로141번길 3, 7층701호 (부평동,굿플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 인천광역시 부평구 부평문화로141번길 3, 7층701호 (부평동,굿플러스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설, 제1종근린생활시설 지하1층 63.40㎡ 1층 215.91㎡ 2층 483.06㎡ 3층 483.06㎡ 4층 483.06㎡ 5층 483.06㎡ 6층 483.06㎡ 7층 483.06㎡ 8층 483.06㎡ 9층 483.06㎡ 10층 483.06㎡ 11층 483.06㎡ 12층 483.06㎡ 13층 483.06㎡ 14층 483.06㎡ 15층 483.06㎡ 철근콘크리트구조 69.58㎡

주변

학군

• 204m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 604m · 부광초등학교 · 초등학교
• 621m · 부개고등학교 · 고등학교
• 621m · 부평여자중학교 · 중학교
• 660m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 800m · 부평동중학교 · 중학교
• 871m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 부평중학교 · 중학교
• 909m · 부평서초등학교병설유치원
• 925m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 35m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 37m · 부흥초교 · 12
• 159m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 198m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 226m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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