인천지법 2023타경528847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1596.74㎡ (483.0평)

토지면적

50.28㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

3110만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5688만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배곶남로21번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 1596.74㎡ (483.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

십정동 321-10 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 및 재래시장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 제1층 제144호 외 3개호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2),(3) : 벽체구분없이 일체로 상가(한우나라)로 이용중이며, 기호(4),(5) : 벽체구분없이 일체로 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지 남서측, 북측, 북동측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 대표지번 : 십정동 321 기준 제2종일반주거지역, 시장, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 321-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 1층144호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 1층146호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 2층244호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 2층246호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 목록 1.토지는 소유자가 지분으로 소유하고 있고, 토지의 일부가 목록 2~5. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

가OOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 십정동 321-10 · 대 125.7㎡ (공유자 125.7분의50.28 갑구 순위번호 15번 길정호 지분 전부)
• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 1층144호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 시장 1층1241.35㎡ 2층1241.34㎡ 지하256.20㎡ 철근콩크리트조 25.56㎡
• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 1층146호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 시장 1층1241.35㎡ 2층1241.34㎡ 지하256.20㎡ 철그콩크리트조 24.04㎡
• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 2층244호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 시장 1층1241.35㎡ 2층1241.34㎡ 지하256.20㎡ 철근콩크리트조 25.56㎡
• 24-10-14 · 인천광역시 부평구 배곶남로21번길 18, 2층246호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 시장 1층1241.35㎡ 2층1241.34㎡ 지하256.20㎡ 철근콩크리트조 24.04㎡

주변

학군

• 214m · 십정초등학교 · 초등학교
• 466m · 석정중학교 · 중학교
• 474m · 하정초등학교 · 초등학교
• 494m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 656m · 석정초등학교 · 초등학교
• 666m · 상정중학교 · 중학교
• 756m · 성산효대학원대학교
• 757m · 상정초등학교 · 초등학교
• 827m · 상정고등학교 · 고등학교
• 882m · 동암중학교 · 중학교
• 983m · 인천주원초등학교

버스

• 51m · 열우물전통시장 · 564
• 98m · 동암국민주택 · 564
• 112m · 열우물전통시장입구 · 564
• 247m · 십정초등학교(동암의원) · 564
• 262m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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