인천지법 2023타경529550-1 엡스201

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 623만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.45㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

1847만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 엡스201 · 6.45㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

6

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 시장, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(인천1호선)과 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제4018호 및 제4층 제4162호로서 외벽 : 알루미늄 패널 등 금속 패널 붙임 마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 금속창호 및 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 본건이 소재한 엡스201 건물 전체가 폐문ㆍ공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 승강기설비, 중앙냉난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있으나, 현재는 미운영 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 사다리 형상으로서 상업용(현황 폐문, 공실) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 18m, 서측, 남동측, 동북측으로 각각 로폭 약 7m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재한 상가 건물인 엡스201 전체가 폐쇄ㆍ통제된 상태로 본건의 내부상태, 설비 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 현황조사 및 탐문조사 등을 기초로 표준적인 상태를 기준으로 한 것이므로 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 4층4018호 (부평동,엡스201) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 4층4162호 (부평동,엡스201) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1 및 목록2. 상가가 입점해 있는 건물의 모든 출입구가 자물쇠 등으로 잠겨져 있어 건물 출입이 불가능하고, 건물 1층 입구 출입문에 앱스상가관리단 관리인 명의의 출입제한표시 안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 4층4018호 (부평동,엡스201) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설,근린생활시설, 문화집회시설,위락시설 1층 2768.57㎡ 2층 2600.90㎡ 3층 3290.90㎡ 4층 3197.06㎡ 5층 3197.06㎡ 6층 573.07㎡ 지하1층 4136.08㎡ 지하2층 4136.08㎡ 지하3층 4136.08㎡ 지하4층 802.41㎡ 지하5층 3058.07㎡ 지하6층 3429.26㎡ 철골철근콘크리트조 6.45㎡

주변

학군

• 162m · 부평서초등학교병설유치원
• 217m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 404m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 591m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 715m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 717m · 부원중학교 · 중학교
• 726m · 부원초등학교 · 초등학교
• 751m · 부원초등학교 · 초등학교
• 752m · 부평고등학교 · 고등학교
• 838m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 32m · 해광병원 · 571
• 90m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 106m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 115m · 부평시장입구 · 111-2, 551, 560, 574, 582, 583, 584-1, 585, 90
• 124m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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