경매· 다세대주택
인천지법 2023타경530611-1 NF
인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 52, 2층204호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 100만877만/평· 감정가 1억 100만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 877만/평건물면적 기준 · 총액 1억 100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 645만 ~ 1억 2483만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.08㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2223만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 한나루로515번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 674-7
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천용일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제204호로서,(사용승인일: 2002.04.02) 외벽 : 드라이비트 마감등, 내벽 : 벽지도배 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택(방2)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-11-28),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-19 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.27 도달 |
| 23-10-13 | sd | 2023.10.17 기타송달불능 |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.17 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 52, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용일초등학교가 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
임차인 정OO
임차인 한OOOOOOO (OOOOOOO)
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-07-04 · 인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 52, 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 163.30㎡ 2층 163.38㎡ 3층 163.38㎡ 4층 163.38㎡ 철근콘크리트조 38.08㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 180m용일초등학교초등학교
- 412m인천기계공업고등학교고등학교
- 640m정석고등학교 입구대학교
- 697m정석항공과학고등학교고등학교
- 724m인하대학교 하이테크쪽문대학교
- 765m주안초등학교초등학교
- 845m인하사대부속중고등학교
- 899m인하공업전문대학대학교
- 938m용정초등학교초등학교
- 959m인하대학교 후문쪽문대학교
- 987m학익초등학교초등학교
- 1056m남부초등학교초등학교
버스
- 86m용일초등학교28-1, 36, 38, 45
- 152m용남시장28-1, 36, 38, 45, 512, 801
- 163m용남시장13, 28-1, 36, 38, 45
- 197m용일초등학교13, 28-1, 36, 38, 45, 512
- 203m용현동상우빌라506
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 645만 ~ 1억 2483만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로515번길 52, 2층204호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 1억 100만 (100%)
- 건물면적
- 38.08㎡ (11.5평)
- 기일
- 24-08-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 100만 × 105~124% = 1억 645만 ~ 1억 2483만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
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