인천지법 2023타경531140-1 삼산타운1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

7520만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼산타운1단지아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 440-1

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "영선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 굴포천역(지하철7호선) 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상22층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 107동 22층2202호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천영선초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 부평구 굴포로 105, 107동 22층2202호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 공동주택 지1층 76.18㎡ 1층 327.493㎡ 2층 324.276㎡ 3층 324.276㎡ 4층 324.276㎡ 5층 318.327㎡ 6층 318.327㎡ 7층 318.327㎡ 8층 318.327㎡ 9층 318.327㎡ 10층 318.327㎡ 11층 318.327㎡ 12층 318.327㎡ 13층 318.327㎡ 14층 318.327㎡ 15층 318.327㎡ 16층 318.327㎡ 17층 318.327㎡ 18층 318.327㎡ 19층 318.327㎡ 20층 318.327㎡ 21층 318.327㎡ 22층 318.327㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 250m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 443m · 삼산중학교 · 중학교
• 469m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 702m · 갈산중학교 · 중학교
• 729m · 진산중학교 · 중학교
• 822m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 937m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 삼산타운1단지후문 · 79
• 148m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300
• 154m · 삼산타운1단지정문 · 24-1, 556, 558
• 161m · 삼산타운1단지후문 · 79
• 197m · 갈삼사거리 · 10, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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