인천지법 2023타경531324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.54㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.54㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 518-7

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 중 13층 1305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 석재 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필지의 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 25미터, 노폭 약12미터의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 시가화경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 공동주택, 업무시설

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설 지2층 417.32㎡ 지1층 568.5㎡ 1층 366.03㎡ 2층 480.88㎡ 3층 480.88㎡ 4층 480.88㎡ 5층 480.88㎡ 6층 480.88㎡ 7층 480.88㎡ 8층 480.88㎡ 9층 480.88㎡ 10층 480.88㎡ 11층 480.88㎡ 12층 480.88㎡ 13층 480.88㎡ 14층 480.88㎡ 철근콘크리트구조 64.540㎡

주변

학군

• 224m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 663m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 699m · 부광초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 758m · 부개고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평여자중학교 · 중학교
• 769m · 부평서초등학교병설유치원
• 799m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 848m · 부평중학교 · 중학교
• 885m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 139m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 167m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 177m · 부흥초교 · 12
• 180m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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