인천지법 2023타경532082-1 캐슬베리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.10㎡ (4.6평)

건물면적

66.50㎡ (20.1평)

토지면적

15.10㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 캐슬베리 · 66.50㎡ (20.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

부평동 445-2 · 15.10㎡ (4.6평)

당사자

채권자

나OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021.10.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 세장형 토지로, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 부평동 445-2, 445-4 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 부평동 445-4 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 5층503호 (부평동,캐슬베리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 5층503호 (부평동,캐슬베리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 337.43㎡ 지1층 310.74㎡ 1층 332.3㎡ 2층 333.64㎡ 3층 333.64㎡ 4층 333.64㎡ 5층 333.64㎡ 6층 333.64㎡ 7층 333.64㎡ 8층 333.64㎡ 철근콘크리트구조 66.5㎡

주변

학군

• 280m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 699m · 부개고등학교 · 고등학교
• 722m · 부광초등학교 · 초등학교
• 729m · 부평여자중학교 · 중학교
• 777m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 829m · 부평서초등학교병설유치원
• 854m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 878m · 부일여자중학교 · 중학교
• 914m · 부평동중학교 · 중학교
• 929m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 129m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 137m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 142m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 145m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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