경매 · 아파트
인천지법 2023타경532624-1 NF
인천광역시 부평구 안남로 260, 505동 16층1601호 (산곡동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 안남로 260, 505동 16층1601호 (산곡동,현대아파트)
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 3억 1500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 133.45㎡ (40.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 780만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.59㎡ (18.0평)
- 건물면적
- 133.45㎡ (40.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3150만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6298만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 안남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 133.45㎡ (40.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 산곡동 124-1 · 59.59㎡ (18.0평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 2
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1) 기호 1, 2 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 기호 3, 4 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 1) 기호 1, 2 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 기호 3, 4 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-30 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 23-10-31 | sd | 2023.11.03 도달 |
| 23-09-12 | sd | 2023.09.14 기타 |
| 23-09-04 | sd | 2023.09.07 수취인불명 |
| 23-09-04 | sd | 2023.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 505동 16층1601호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위치한 아파트임
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-03 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 505동 16층1601호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕17층아파트 1층 617.660㎡ 2층 593.732㎡ 3층 593.732㎡ 4층 593.732㎡ 5층 593.732㎡ 6층 593.732㎡ 7층 593.732㎡ 8층 593.732㎡ 9층 593.732㎡ 10층 593.732㎡ 11층 593.732㎡ 12층 593.732㎡ 13층 593.732㎡ 14층 593.732㎡ 15층 593.732㎡ 16층 593.732㎡ 17층 593.732㎡ 지층 592.968㎡ 철근콘크리트조 133.448㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 75m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 196m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 264m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 279m · 부마초등학교 · 초등학교
- 388m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 484m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 497m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 653m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 672m · 청천중학교 · 중학교
- 731m · 산곡남중학교 · 중학교
- 949m · 산곡중학교 · 중학교
- 1031m · 부원초등학교 · 초등학교
버스
- 27m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
- 47m · 현대5차 · 24, 551, 6601
- 69m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
- 157m · 한화아파트 · 551, 567, 6601
- 173m · 한화아파트 · 551, 6601
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-24, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2011.02.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-02-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-24 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑19-2 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-02-21 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-04-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 09-05-15 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-08-07 | 가처분 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 10-02-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 10-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-09-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국씨티은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-09-30 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1405만 | 말소 |
| 갑9 | 10-11-22 | 가압류 | 중소기업은행 | 2496만 | 말소 |
| 갑10 | 10-12-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-02-24 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 11-02-24 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 11-02-28 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-03-02 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-03-03 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-03-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 11-03-10 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 11-03-10 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 17-06-09 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 18-10-16 | 가압류 | 김○○ | 3억 | 말소 |
| 갑21 | 19-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-03-04 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-07-28 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 21-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-10-01 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19-1 | 21-12-10 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 22-07-06 | 소유권이전 | 김○○ | 4억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑27 | 23-06-22 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 2261만 | 소멸 |
| 갑28 | 23-07-03 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2028만 | 소멸 |
| 갑29 | 23-08-31 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑30 | 23-09-14 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑31 | 23-10-10 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑32 | 24-05-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 24-08-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 95-06-16 | 근저당권설정 | 한일철강주식회사 | 7000만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국몬테소리 | 1억 | 말소 |
| 을3 | 05-01-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-02-17 | 근저당권설정 | 신한생명보험주식회사 | 1억 2350만 | 말소 |
| 을5 | 06-09-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-09-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을6-1 | 06-11-06 | 6번근저당권변경 | 1억 6900만 | 말소 | |
| 을7 | 07-05-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 1100만 | 말소 |
| 을9 | 11-02-24 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 7360만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 22-03-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 4400만 | 소멸 |
| 을13 | 22-03-15 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 22-04-06 | 12번근저당권변경 | 1억 5000만 | 소멸 | |
| 을14 | 22-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 7200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1500만
- 매각비용
- 472만
- 배당 가능액
- 3억 1027만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기