인천지법 2023타경532730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.90㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2598만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.90㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 518-7

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(국철1호선 및 인천지하철1호선 부평역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 806호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 평지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각각 노폭 약35m, 약15m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 사실관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 8층806호 (부평동,스위트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설 지2층 417.32㎡ 지1층 568.5㎡ 1층 366.03㎡ 2층 480.88㎡ 3층 480.88㎡ 4층 480.88㎡ 5층 480.88㎡ 6층 480.88㎡ 7층 480.88㎡ 8층 480.88㎡ 9층 480.88㎡ 10층 480.88㎡ 11층 480.88㎡ 12층 480.88㎡ 13층 480.88㎡ 14층 480.88㎡ 철근콘크리트구조 79.90㎡

주변

학군

• 224m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 663m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 699m · 부광초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 758m · 부개고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평여자중학교 · 중학교
• 769m · 부평서초등학교병설유치원
• 799m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 848m · 부평중학교 · 중학교
• 885m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 139m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 167m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 177m · 부흥초교 · 12
• 180m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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