인천지법 2023타경532785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.59㎡ (8.3평)

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

토지면적

27.59㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4142만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 64-20 · 27.59㎡ (8.3평)

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부원초등학교’ 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제7층 제711호로서, (사용승인일자 : 1989.12.07) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 28m 내외, 남측으로 약 5m 내외, 북측으로 약 20m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2): 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3): 제3종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로 196, 11동 7층711호 (부평동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부원초등학교, 부평여자고등학교 부근에 위치한 15층 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

이OO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 인천광역시 부평구 부영로 196, 11동 7층711호 (부평동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층920.89㎡ 2층909.85㎡ 3층909.85㎡ 4층909.85㎡ 5층909.85㎡ 6층909.85㎡ 7층909.85㎡ 8층909.85㎡ 9층909.85㎡ 10층909.85㎡ 11층909.85㎡ 12층909.85㎡ 13층909.85㎡ 14층909.85㎡ 15층909.85㎡ 지하782.88㎡ 철근콘크리트조 50.155㎡

주변

학군

• 166m · 부원초등학교 · 초등학교
• 172m · 부원초등학교 · 초등학교
• 246m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 408m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 419m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 606m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 718m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부평서초등학교병설유치원
• 852m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 889m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 대림아파트후문 · 560
• 129m · 대림아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 141m · 부평여자고등학교 · 103, 11, 2, 28, 43-1, 551
• 161m · 산곡교회 · 1, 574, 582
• 177m · 부평여자고등학교 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다