인천지법 2023타경532990-1 화성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-03 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 9차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.74㎡ (11.1평)

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

토지면적

36.74㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1995만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화랑남로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성빌라 · 51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 311-88 · 36.74㎡ (11.1평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍O

소유자

홍O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 서측 인근에 위치하는 "부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3개, 욕실1개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 서측 인근에 위치하는 "부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3개, 욕실1개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑남로9번길 9, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 세대우편함에 윤

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 부평구 화랑남로9번길 9, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층154.44㎡ 2층154.44㎡ 3층154.44㎡ 지층154.44㎡ 철근콘크리트조 51.12㎡

주변

학군

• 333m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 446m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 459m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 566m · 부광고등학교 · 고등학교
• 581m · 부광고등학교 · 고등학교
• 705m · 부평서중학교 · 중학교
• 726m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 744m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 765m · 산곡남중학교 · 중학교
• 773m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1017m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1023m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 138m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 165m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 189m · 현대209동 · 569, 570
• 210m · 현대207동 · 569, 570
• 234m · 현대아파트116동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다