인천지법 2023타경533313-1 루스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.60㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3791만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루스톤 · 70.60㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 181-87

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 백운역 동측 인근에 위치하는 루스톤 5층 501호로서 주위는 주거용 오피스텔, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 백운역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 폭 약7-8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 15, 5층501호 (십정동,루스톤) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 부평구 창휘로 15, 5층501호 (십정동,루스톤) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 업무시설 지1층 346.76㎡ 1층 78.78㎡ 2층 324.36㎡ 3층 324.36㎡ 4층 324.36㎡ 5층 324.36㎡ 6층 324.36㎡ 7층 324.36㎡ 8층 324.36㎡ 9층 324.36㎡ 10층 324.36㎡ 11층 324.36㎡ 12층 324.36㎡ 13층 324.36㎡ 철근콘크리트구조 70.5975㎡

주변

학군

• 237m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 558m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 577m · 제일고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 627m · 인천성동학교
• 697m · 백운초등학교 · 초등학교
• 760m · 부일여자중학교 · 중학교
• 762m · 인천동수중학교 · 중학교
• 787m · 부평서중학교 · 중학교
• 916m · 부광고등학교 · 고등학교
• 924m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 243m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 246m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 266m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 280m · 경인교회앞 · 14-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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