인천지법 2023타경533498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.28㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

1664만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일신로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.28㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일신동 409

호

16층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 11월 3일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건중 제10층 제1002호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(일신지구, 공동주택건설용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-03-19) (인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신로14번길 23, 110동 10층1002호 (일신동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천일신초등학교 부근에 위치한 16층 아파트

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 부평구 일신로14번길 23, 110동 10층1002호 (일신동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트 1층 405.788㎡ 2층 404.708㎡ 3층 404.708㎡ 4층 404.708㎡ 5층 397.688㎡ 6층 397.688㎡ 7층 397.688㎡ 8층 397.688㎡ 9층 397.688㎡ 10층 397.688㎡ 11층 397.688㎡ 12층 397.688㎡ 13층 397.688㎡ 14층 397.688㎡ 15층 397.688㎡ 16층 397.688㎡ 지층 392.58㎡ 철근콘크리트조 84.977㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 5번 장우혁 지분 전부)

주변

학군

• 142m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 666m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 900m · 상동고등학교 · 고등학교
• 981m · 부인중학교
• 987m · 학생회관 · 대학교
• 1035m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 1101m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1150m · 대학본부 · 대학교

버스

• 37m · 송내고등학교 · 88부천
• 131m · 풍림아파트104동 · 11, 14-1, 47, 526, 급행97, 인천e음61
• 148m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 12
• 152m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 14-1
• 175m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 11, 12, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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