인천지법 2023타경533504-1 에덴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 6311만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.05㎡ (1.8평)

건물면적

47.06㎡ (14.2평)

토지면적

6.05㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로156번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴캐슬 · 47.06㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-7 · 6.05㎡ (1.8평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 업무시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 5층503호 (부평동,에덴캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 5층503호 (부평동,에덴캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 업무시설 지1층 128.27㎡ 1층 84.56㎡ 2층 340.36㎡ 3층 340.36㎡ 4층 340.36㎡ 5층 340.36㎡ 6층 340.36㎡ 7층 340.36㎡ 8층 340.36㎡ 9층 340.36㎡ 10층 340.36㎡ 11층 340.36㎡ 12층 340.36㎡ 13층 340.36㎡ 14층 340.36㎡ 15층 340.36㎡ 옥탑1층 34.96㎡ 철근콘크리트구조 47.06㎡

주변

학군

• 323m · 부평중학교 · 중학교
• 382m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 429m · 부광초등학교 · 초등학교
• 443m · 부평고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 457m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 부광중학교 · 중학교
• 593m · 부흥중학교 · 중학교
• 669m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 688m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 801m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 119m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 123m · 부흥로터리 · 565
• 164m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 175m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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