인천지법 2023타경533580-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.01㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.01㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 436-14

호

14층

당사자

채권자

윤OO

채무자

진OOOOOOO OOOO

소유자

진OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일: 2019.06.14) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 14층1403호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 14층 업무시설

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

진OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 14층1403호 (부평동,부평오루체시티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 199.1㎡ 1층 77.58㎡ 2층 257.36㎡ 3층 257.36㎡ 4층 257.36㎡ 5층 257.36㎡ 6층 257.36㎡ 7층 257.36㎡ 8층 257.36㎡ 9층 257.36㎡ 10층 257.36㎡ 11층 257.36㎡ 12층 257.36㎡ 13층 257.36㎡ 14층 257.36㎡ 철근콘크리트조 66.01㎡

주변

학군

• 125m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 200m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 310m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 311m · 부원초등학교 · 초등학교
• 317m · 부원초등학교 · 초등학교
• 418m · 부평고등학교 · 고등학교
• 580m · 부평중학교 · 중학교
• 612m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 665m · 부평서초등학교병설유치원
• 718m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 120m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 130m · 백마장입구 · 90
• 147m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 159m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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