인천지법 2023타경534095-1 더 프라임 클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3731만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 프라임 클래스 · 83.91㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 199-20

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천부평경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선, 인천1호선 - 부평 구청역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약34미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로 487, 13층1306호 (청천동,더프라임클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 임차인들은 모두 주민등록 미등재 상태이며, 임대차 계약은 지인 김도윤 명의로 계약을 체결하였는데 월세로 계약을 하였다고 함. 2달 정도 월세를 납부하였으며, 경매로 낙찰되는 시점까지 거주할 예정이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 부평구 길주로 487, 13층1306호 (청천동,더프라임클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 1515.81㎡ 1층 745.74㎡ 2층 549.44㎡ 3층 549.44㎡ 4층 549.44㎡ 5층 549.44㎡ 6층 549.44㎡ 7층 549.44㎡ 8층 549.44㎡ 9층 549.44㎡ 10층 549.44㎡ 11층 549.44㎡ 12층 549.44㎡ 13층 549.44㎡ 14층 549.44㎡ 15층 549.44㎡ 옥탑1층 45.34㎡ 철근콘크리트구조 83.91㎡

주변

학군

• 610m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 731m · 부원초등학교 · 초등학교
• 760m · 부원초등학교 · 초등학교
• 800m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 883m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 갈산중학교 · 중학교
• 936m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 944m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 180m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 582, 585, 586
• 191m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 199m · 금호아파트 · 582
• 281m · 청천도서관 · 560, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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