인천지법 2023타경534279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-12-05 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 729만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.50㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2145만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 1351만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.50㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청천동 255-9 · 일반공업지역

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벌로삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공 장, 창고, 판매시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "갈산역"이 소 재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 05월 26일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제1층 제122호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 · 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도 ‘공장(지식산업센터-지원시설-의원)’ 으로 기재되어있으나 현황 ‘ 창고 등’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벌로삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공 장, 창고, 판매시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "갈산역"이 소 재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021년 05월 26일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제1층 제122호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등임. 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 · 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도 ‘공장(지식산업센터-지원시설-의원)’ 으로 기재되어있으나 현황 ‘ 창고 등’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층122호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 갈산역, 한국지엠 부평공장 부근에 위치한 14층 공

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

기타

방OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-05 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층122호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 지1층 3058.01㎡ 1층 2410.87㎡ 2층 3136.43㎡ 3층 3136.43㎡ 4층 3136.43㎡ 5층 3136.43㎡ 6층 3136.43㎡ 7층 3136.43㎡ 8층 3136.43㎡ 9층 3136.43㎡ 10층 3124.45㎡ 11층 1700.05㎡ 12층 1147.81㎡ 13층 1129.77㎡ 14층 1129.77㎡ 옥탑1층 163.8㎡ 철근콘크리트구조 73.5㎡

주변

학군

• 918m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1091m · 갈산중학교 · 중학교
• 1143m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1361m · 청천중학교 · 중학교
• 1401m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1438m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 동서식품 · 88부천
• 61m · 동서식품 · 88부천
• 173m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 198m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 207m · 청천천공영주차장 · 526, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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