인천지법 2023타경535111-2 루스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 461만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.60㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1046만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2280만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 루스톤 · 70.60㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 181-87

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철(국철1호선 백운역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물내 (1)10층 1001호, (2)6층 601호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 평지로, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m 내외 도로 및 북서 및 남동측으로 각각 노폭 4m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 15, 10층1001호 (십정동,루스톤) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 창휘로 15, 6층601호 (십정동,루스톤) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

- 행정복지센터에서 발급받은 위 인천시 부평구 창휘로 15, 루슨토 603호 주소지에 등재된 외국인체류확인서서상에는 8명이 등재되어 있으나, 위 주소지 거주자이며 소유자라는 차태흥은 전혀 모르는 사실이고 자신 부부, 어머니, 그리고 딸 2명, 형님 등 6명이라고 하고 다른 사람은 모르는 사람으로 왜 등재되어 있는지는 모르겠다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO (O)

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOO (O)

임차권자

박OO

임차권자

채OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 인천광역시 부평구 창휘로 15, 6층601호 (십정동,루스톤) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 업무시설 지1층 346.76㎡ 1층 78.78㎡ 2층 324.36㎡ 3층 324.36㎡ 4층 324.36㎡ 5층 324.36㎡ 6층 324.36㎡ 7층 324.36㎡ 8층 324.36㎡ 9층 324.36㎡ 10층 324.36㎡ 11층 324.36㎡ 12층 324.36㎡ 13층 324.36㎡ 철근콘크리트구조 70.5975㎡

주변

학군

• 237m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 558m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 577m · 제일고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 627m · 인천성동학교
• 697m · 백운초등학교 · 초등학교
• 760m · 부일여자중학교 · 중학교
• 762m · 인천동수중학교 · 중학교
• 787m · 부평서중학교 · 중학교
• 916m · 부광고등학교 · 고등학교
• 924m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 243m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 246m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 266m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 280m · 경인교회앞 · 14-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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