인천지법 2023타경535241-1 씨티타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로403번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨티타운 · 45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 411-9

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2개, 욕실1개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로403번길 10-18, 1층102호 (산곡동,씨티타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천미산초등학교, 산곡고등학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 부평구 원적로403번길 10-18, 1층102호 (산곡동,씨티타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택및 업무시설 지하1층 158.56㎡ 1층 167.28㎡ 2층 204.16㎡ 3층 180.51㎡ 4층 159.56㎡ 5층 196.92㎡ 6층 193.32㎡ 옥탑 14.94㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 150m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 163m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 334m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 582m · 부마초등학교 · 초등학교
• 634m · 산곡남중학교 · 중학교
• 711m · 부원초등학교 · 초등학교
• 712m · 부원초등학교 · 초등학교
• 783m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
• 55m · KT부평지사 · 11, 2, 28, 551, 574
• 64m · KT부평지사 · 103, 88
• 143m · 금호아파트 · 1200인천
• 188m · 미산초등학교 · 103, 11, 2, 28, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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