인천지법 2023타경536015-1 아미파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8563만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아미파크뷰 · 56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 406-37

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일: 2017.02.13) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "업무시설 및 1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 11층1103호 (부평동,아미파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평고등학교, 부평중학교 부근에 위치한 14층 업무시설 및 1종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차권자

이OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 11층1103호 (부평동,아미파크뷰) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 업무시설 및 1종근린생활시설 지1층 178.56㎡ 1층 364.57㎡ 2층 322.94㎡ 3층 322.94㎡ 4층 322.94㎡ 5층 322.94㎡ 6층 322.94㎡ 7층 322.94㎡ 8층 322.94㎡ 9층 322.94㎡ 10층 322.94㎡ 11층 322.94㎡ 12층 322.94㎡ 13층 322.94㎡ 14층 322.94㎡ 철근콘크리트구조 56.10㎡

주변

학군

• 92m · 부평고등학교 · 고등학교
• 207m · 부평중학교 · 중학교
• 263m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 365m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 438m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 부원초등학교 · 초등학교
• 705m · 부원초등학교 · 초등학교
• 720m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 부평서초등학교병설유치원
• 843m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 198m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 292m · 부평4동성당 · 551, 565
• 295m · 부흥로터리 · 565
• 315m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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