인천지법 2023타경536558-1 TJ더플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4081만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · TJ더플레이스 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 118-43

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 다수의 오피스텔 및 소규모 공동주택, 주상복합건물 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 8층 803호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인트마감 및 하단 일부 외장돌붙임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 승강기, 기계식주차장, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 8층803호 (부평동,티제이더플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 8층803호 (부평동,티제이더플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 334.6㎡ 1층 47.6㎡ 2층 329.76㎡ 3층 329.76㎡ 4층 329.76㎡ 5층 329.76㎡ 6층 329.76㎡ 7층 329.76㎡ 8층 329.76㎡ 9층 329.76㎡ 10층 329.76㎡ 11층 268.73㎡ 12층 268.73㎡ 13층 268.73㎡ 14층 268.73㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡

주변

학군

• 320m · 부평중학교 · 중학교
• 398m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 부광초등학교 · 초등학교
• 436m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 445m · 부평고등학교 · 고등학교
• 502m · 부광중학교 · 중학교
• 572m · 부흥중학교 · 중학교
• 678m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 790m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 131m · 부흥로터리 · 565
• 136m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 170m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 186m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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